部門紹介
■ 営業部
八潮市で生まれ、市周辺を熟知した第一住創だからこそ“お探しの時期に最適な物件”をご紹介することができます。八潮市をはじめとするつくばエクスプレス沿線の物件を数多く取りそろえることで、「第一住創に頼んで、本当によかった」とご満足いただけるよう、常にお客様の立場に立った営業活動を行なっています。
■ 注文建築営業部
“ご家族の夢と笑顔をカタチにしたい。”お客様の様々な夢やご要望を、木造在来・ツーバイフォー、鉄骨・鉄筋など、あらゆる工法を駆使してお客様の思い通りの“住まい”をご提案させていただきます。換地や自宅老朽化による建て替え、2世帯住宅、つくばエクスプレス開業に伴う移転のお手伝いなど、お客様に合った家づくりを実現させています。
■ 業務部
不動産の契約は、人生の中で最も大きな節目のひとつ。私たち業務部では、複雑でわかりにくい不動産契約を、お客様の手をわずらわせることなく、スムーズに安心しておまかせいただけるよう専門のスタッフを配置しています。また、住宅ローンや提携ローンなどの資金計画をはじめ、各種代理店業務を行なうなど、お客様をトータルにサポートしています。
■ 設計課
設計はすべて当社の1級・2級の建築士が行います。最新のCADを駆使し、プランニングから建築確認取得まで、当社の方針に基づき一貫して業務を遂行しています。さらに専門のコーディネーター制を採用しているため、設計に関するお客様のご要望にきめ細かくお応えし、迅速に対応できる体制を整えています。
■ 工事課
工事エリアを八潮・流山・守谷へと拡大し、各エリアにスタッフを常駐させ、責任を持った直接仕入れ・直接施工を遂行しています。八潮市内で培ってきた品質やサービスを維持し、新天地においても日々建築現場を巡回しています。施工中の安全・品質・工程・近隣の皆様への配慮に対し、万全の体制を整えています。
■ アフターサービス・リフォーム課
「重要なのは、ご購入後のアフターサービス」という当社の方針に基づき、「地域密着型」の利点を生かしたアフターサービスを行なっています。ご入居後の様々な住まいのメンテナンスや万が一のトラブルについても、地域密着の営業スタイルをとっているため、迅速に対応することが可能です。また、長い年月が経過した住戸でも、真心をこめたアフターサービスを行なっています。
■ 購買課
購買課では、めまぐるしく変化する住宅設備・建材市場の情報をいち早く入手・分析するとともに、発注先の選定、価格交渉、原価管理、発注業務等を行っています。戦略的な材料調達による徹底したコスト管理を行い、多様化するお客様のニーズに対応するため、より住み心地の良い高品質な住宅資材の提案・仕入を行なっています。
品質の高い快適な住まいを提供するため、「ISO9001」を取得しました。品質の管理を社内だけでなく、ISO専門会社からも定期的に検査を受けることで、より高い品質の向上を目指して活動しています。また、情報セキュリティや環境問題に対しても積極的に取り組み、品質とは異なる目には見えないプラスアルファのサービス提供にも取り組んでいます。
■ 広告宣伝課
お客様にとってベストな住まいをご提案するため、ホームページの更新・管理を始め、新聞折込チラシの作成や物件のパンフレット作成など、より多くのお客様へ第一住創の魅力を伝える業務を行なっています。その他でも、TVやラジオの出演、つくばエクスプレス車内での広告活動等、様々な媒体に対し宣伝活動を行っています。
■ 総務部
総務部は、株主総会・取締役会の運営、株式関連事務、規程・文書等の統括、固定資産等の管理、庶務業務等を行う総務課と、採用、給与関連事務、福利厚生、社員教育等を行う人事課の2つの課で構成されています。第一住創で働くすべての従業員のトータルサポート部門としての役割を担っており、従業員満足を念頭に置いた業務を行っています。
■ 財務部
財務部は、工事業者への工事費支払の管理や家賃の管理など、会社の決算をまとめる経理業務と、分譲住宅プロジェクトに関する借り入れ、返済など財務業務を行っています。また、「グリーンシート」市場への情報開示も行い、お客様や株主様へ第一住創の姿勢・体制をご報告する業務を行なっています。
全社にITを導入し、社員一人一人のPC利用による情報の共有化を行っています。お客様からのお問い合わせやご相談など、全社員に共有すべき情報が流れることで、関係各部署からの対策や事例情報が集まり、全社一丸となってお客様へ迅速にお答えできる体制を整えています。
プロジェクト開発部では、当社分譲物件、戸建て､マンションの土地の仕入れ、企画、プロジェクト立案を行なっています。地域別担当制導入によるきめ細かな仕入れ活動を心がけ、TX沿線に特化した仕入れ業務をはじめ、土地の売却相談や土地活用、相続問題などさまざまな問題について最も有効な方法をご提案しています。